Borger - De Hilde 35

Borger - De Hilde 35

Deelnemer NVM Open Huizen Dag. Op 5 april 2025 tussen 11:00 en 15:00 uur kunt u deze woning bezichtigen zonder afspraak.

Deze keurig verzorgde 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde garage staat op een fijne plek om te wonen in wijk 'De Marslanden'. De woning, gebouwd in 1988, is tijdens de bouw voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. Daarnaast beschikt het huis over centrale verwarming met een HR-combiketel, gedeeltelijk vloerverwarming, mechanische ventilatie, dubbele beglazing, screens en 14 zonnepanelen. In 2010 is de keuken vernieuwd, het toilet is in 2021 gemoderniseerd en de topgevels zijn voorzien van onderhoudsarme keraliet gevelbekleding.

Bij de woning is ruimte om te parkeren op het bestrate erf, dat recent nieuw is aangelegd. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en de achtertuin beschikt over een zonneterras en een houten berging. De achtertuin is besloten en op het oosten gesitueerd. Kaveloppervlakte 261 m².

Indeling: hal, toilet (wandcloset), de L-vormige woonkamer met zit- en eethoek heeft een schuifpui en een half open inbouwkeuken die is voorzien van de volgende apparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, koelkast oven en vaatwasmachine (oppervlakte woonkamer en keuken: 40 m²), bijkeuken met buitendeur, vanuit de bijkeuken kom je in de garage (deze heeft een op afstand bedienbare deur en een achterdeur met toegang naar de tuin).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, er is een vaste trap naar de:
2e verdieping: zolder met dakraam en CV-opstelling, extra kamer mogelijk.

De huizen in wijk 'De Marslanden' zijn in de 80-er en 90-er jaren van de vorige eeuw gebouwd, op een voormalige voetbalveldlocatie. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en via de nabijgelegen straat (Marslandenweg) wandel of fiets je zo de natuur in. Het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand en biedt een compleet winkelaanbod. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen, zoals een huisarts, tandarts, apotheek, kerk, sport- en recreatiemogelijkheden en horecagelegenheden. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in een bosrijke omgeving en heeft een gunstige ligging nabij de N34, met goede verbindingen naar Assen, Emmen en Groningen.

De verkoop start op 17 en 18 maart 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.